1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市右京区
35.3万円/㎡
前年比+52.0%
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パラドール西院パート1
京都府京都市右京区西院安塚町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 2戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
664万円
31.1万円/㎡
504
610
717
824
AI査定結果
推定相場価格
664万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜717万円
28.6万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パラドール西院パート1
680万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 21.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 680万円 | 31.8万円 | 2階 | 21.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/21 | 680万円 | 31.8万円 | 2階 | 21.37㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 750万円 | 35.1万円 | 2階 | 21.37㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | パラドール西院パート1 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅14分 | 680万円 | 31.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 2戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンライズ嵯峨 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅3分 | 430万円 | 26.1万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/07 | グランデール桂川 京都市右京区梅津東構口町 | 太秦広隆寺駅17分 | 520万円 | 24.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市右京区では52%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は京都市右京区の平均と比較して9.9%割安です。